Performance énergétique : pourquoi miser sur l’isolation des toits ?

Le printemps et l’automne sont les meilleures saisons pour travailler sur une toiture. En septembre, les températures sont idéales et la météo est encore clémente pour prendre en charge l’isolation des toits, qui représente un véritable enjeu en termes de performances énergétiques des bâtiments. Cette zone concentrerait jusqu’à 30 % des déperditions thermiques, ce qui impacte inévitablement les factures de chauffage ou de climatisation des occupants.

Laines minérales, biosourcées, panneaux en polyuréthane, Tout Faire vous présente les solutions les plus efficaces et écoresponsables à mettre en place pour des logements bien isolés, conformes aux dernières réglementations environnementales.

Les problématiques énergétiques liées à la toiture

La toiture fait partie des points faibles d’un bâtiment. On estime, en effet, que cette zone concentre entre 25 et 30 % des déperditions thermiques dans le cas d’un logement mal isolé, contre 20 à 25 % pour les murs et 10 à 15 % pour les fenêtres. Cette situation résulte d’un phénomène très simple : l’air chaud, plus léger, a tendance à s’élever naturellement et, de fait, à s’échapper par le haut.

Une mauvaise isolation du toit oblige donc, en hiver, à faire fonctionner davantage son système de chauffage et, en été, à solliciter sa climatisation plus que nécessaire. Durant la saison chaude, le toit absorbe la chaleur extérieure, ce qui crée un effet « four » au niveau des combles et augmente la température générale dans le logement au fil des heures.

Côté réglementation, la RE2020 a placé la toiture au centre des préoccupations pour respecter le niveau de performance énergétique attendu sur les nouveaux bâtiments. Si elle n’impose pas d’épaisseur précise pour les matériaux isolants à mettre en place, elle recommande de miser sur une résistance thermique R supérieure ou égale à 8 m²·K/W, afin de limiter les pertes de chaleur en hiver et de réguler les apports de chaleur en été. Dans les faits, les professionnels visent plutôt une valeur R autour de 10 m²·K/W, pour mieux répondre à ces exigences.
Travaux d’isolation de la toiture : plus d’économies et de confort sur le long terme
On estime que des travaux d’isolation adaptés peuvent permettre de réaliser jusqu’à 30 % d’économies sur sa facture de chauffage annuelle, dans les conditions les plus favorables. Dans la majeure partie des cas, on observe une baisse du montant comprise entre 15 et 25 %. Les propriétaires ont d’ailleurs tout intérêt à se pencher sur ce sujet, car l’amélioration de l’isolation assure d’obtenir un meilleur DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, du logement, ce qui augmente inévitablement sa valeur marchande.

De plus, au quotidien, une meilleure isolation du toit offre plus de confort : la température ambiante reste plus stable, avec moins de sensations de parois froides en hiver. En été, une toiture correctement isolée agit comme un bouclier thermique contre les surchauffes et garantit de maintenir une atmosphère plus respirable au niveau des combles, avec une température généralement inférieure de 5 à 7° par rapport à un logement mal isolé.

Différentes solutions d’isolation du toit

Le choix d’une solution isolante dépend de plusieurs critères : type de toiture, état de la charpente, objectifs thermiques et acoustiques, mais aussi budget du client.

Isolation par l’intérieur, ITI

Dans le cas d’un budget limité, d’une toiture en bon état ou de combles facilement accessibles, il est possible d’isoler une toiture depuis l’intérieur du logement. Cette méthode se révèle souvent plus économique et rapide à mettre en place, car elle ne touche pas directement à la couverture extérieure.

Dans une telle configuration, on installe l’isolant en dessous ou entre les chevrons de la charpente, parfois en double couche croisée, avant de le recouvrir d’un pare-vapeur, puis d’un parement. Dans le cas de combles perdus, la technique de soufflage d’isolant en vrac peut être privilégiée, car très rapide et efficace. Cependant, elle rend l’accès aux combles difficiles une fois terminée.

Plusieurs matériaux sont fréquemment utilisés dans le cadre de l’isolation par l’intérieur, que celle-ci se trouve dans des combles aménagés ou perdus :

• Les laines minérales, comme la laine de verre ou la laine de roche, qui offrent un très bon rapport performance/prix et sont faciles à poser,
• Les laines biosourcées, à l’image de la laine de bois, du chanvre ou de la ouate de cellulose, qui sont parfaites pour assurer le confort en été tout en restant très écologiques.

Isolation par l’extérieur, ITE

Si la réfection complète ou partielle de la toiture est envisagée, il est possible de procéder à une isolation par l’extérieur. La technique la plus courante est celle du sarking, qui consiste à poser des panneaux isolants rigides par-dessus les chevrons de la charpente afin de créer une enveloppe continue et d’éviter les ponts thermiques.

La plupart du temps, les matériaux employés prennent la forme de panneaux en polyuréthane, PU, très performants et peu épais, ou de panneaux en fibre de bois, reconnus pour la qualité de leur isolation acoustique et leur confort d’été. Il existe, par ailleurs, des systèmes tout-en-un avec isolation thermique, contre-lattage et finition intérieure, parfaits pour les rénovations ou les constructions neuves. On parle parfois de « panneaux sandwich ».

Isolation des toitures plates, de type toits-terrasse

Dans le cas d’un toit plat, on procède généralement à une isolation par l’extérieur. On applique des panneaux isolants rigides, en polystyrène extrudé ou en mousse polyuréthane, protégés ensuite par une étanchéité bitumineuse ou une membrane synthétique de type EPDM ou PVC. Cette méthode garantit de réaliser d’excellentes performances énergétiques, mais reste plus technique à mettre en place.

Par ailleurs, les professionnels le savent bien : l’isolation va de pair avec la ventilation. En effet, il n’est pas question de transformer le logement en aquarium, où l’air intérieur ne se renouvelle que lorsque les occupants ouvrent les fenêtres. Ainsi, au moment de choisir une solution d’isolation, il est fortement recommandé de songer également à la ventilation. La plupart du temps, les logements neufs sont équipés de VMC double flux, qui réchauffe l’air froid pénétrant à l’intérieur et expulse l’air vicié vers l’extérieur. Cet élément améliore encore les performances énergétiques du bâtiment et peut être remplacé par une VMC hygro-B dans les édifices plus anciens, où un modèle double flux peut s’avérer plus difficile à mettre en place.